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    在電梯行業(yè)，流行一句話叫“三分品牌，七分保養(yǎng)”。電梯維保，向來被業(yè)內(nèi)人士稱為是對電梯的“體檢”。意思就是對于一部電梯，如果要保持好的運行狀態(tài)，不出事故或少出事故，除了電梯本身質(zhì)量要好，日常維修保養(yǎng)也是非常關(guān)鍵的。一般電梯的使用壽命在15-25年之間。目前國家電梯尚未規(guī)定強制報廢年限，國外有些電梯因為保養(yǎng)得當超過百年仍在使用。電梯的維保就像給私家車做保養(yǎng)一樣，不同時間段做保養(yǎng)的項目是不同的。按照規(guī)定，電梯維保需要維保人員半個月保養(yǎng)的項目有26項、每個月保養(yǎng)的項目達43項、每個季度保養(yǎng)的項目達51項、每半年保養(yǎng)的項目達66項、每年保養(yǎng)的項目更是高達74項。比如對于電梯最重要的制動器（相當于汽車的的剎車）的維保，15天必須維保一次，每次維保需要檢查電磁抱閘彈簧、電磁抱閘鐵芯；檢查制動閘瓦磨損情況，磨損嚴重的應(yīng)予以更換；檢查制動器的軸、運動桿件是否靈活、工作正常，有無異常磨損，必要時加以潤滑；檢查制動器是否在持續(xù)通電下保持松開狀態(tài)。